Articoli
Diritto civile
Guide pratiche su successioni e testamento, casa e condominio, locazioni, contratti, recupero crediti e risarcimento dei danni, aggiornate alle norme in vigore.
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Prelazione agraria: quando il confinante può comprare per primo
Il confinante coltivatore diretto o IAP può comprare per primo il terreno agricolo in vendita, alle stesse condizioni. Requisiti, comunicazione, 30 giorni,…
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Mutuo non pagato: cosa succede e come evitare l’asta della casa
Cosa succede se non si paga il mutuo: risoluzione, precetto, pignoramento e asta, i tempi, gli strumenti per salvare la casa e…
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Lavori edili fatti male: come difendersi dall’impresa
Garanzia dell’impresa, termini per denunciare i vizi, gravi difetti dell’art. 1669 c.c., accertamento tecnico preventivo e bonus edilizi: come tutelarsi se la…
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Donare la casa ai figli: pro, contro, usufrutto e nuove regole
Come si dona la casa ai figli, perché conviene riservarsi l’usufrutto, cosa cambia tra fratelli e per chi compra con la riforma…
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Comodato d’uso gratuito della casa: regole, rischi e restituzione
Come funziona il comodato gratuito di una casa: forma e registrazione, spese e IMU, quando si può chiedere la restituzione e cosa…
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Casa occupata abusivamente: cosa fare e cosa prevede la legge
Cosa fare se la casa è occupata: denuncia, rilascio rapido previsto dal decreto sicurezza 2025, azioni civili e risarcimento, IMU, e quando…
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Affitti brevi e B&B in condominio: il regolamento può vietarli?
Solo un regolamento contrattuale, con una clausola chiara e opponibile a chi compra, può vietare affitti brevi e B&B. L’assemblea a maggioranza…
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Si possono prelevare soldi dal conto di un familiare appena deceduto?
Il denaro sul conto del defunto entra nell’eredità: quando il prelievo è reato, quando equivale ad accettare l’eredità e quali eccezioni valgono…
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Muffa in casa in affitto: chi paga e cosa può fare l’inquilino
Quando la muffa è responsabilità del proprietario, perché serve una diffida formale, quando si può ridurre il canone o risolvere il contratto…
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Assegno scoperto: come recuperare il credito?
Nei sei mesi successivi al termine di presentazione l’assegno scoperto consente precetto e pignoramento, poi serve un decreto ingiuntivo: i passaggi da…
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Caduta del ciclista: responsabilità e risarcimento danni
Quando l’ente proprietario della strada risponde della caduta di un ciclista, quanto pesa la sua imprudenza e quali prove servono per ottenere…
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Diritto di veduta: distanze per finestre, balconi e pergotende
Luci e vedute, distanze per aprire finestre e balconi, cosa non può costruire il vicino, regola dei dieci metri, tende e pergotende…