Articoli
Diritto civile
Guide pratiche su successioni e testamento, casa e condominio, locazioni, contratti, recupero crediti e risarcimento dei danni, aggiornate alle norme in vigore.
-
Azioni possessorie: cosa fare in caso di spoglio o molestia
Chi subisce uno spoglio violento o clandestino può chiedere la reintegrazione entro un anno; contro le molestie c’è la manutenzione. Il giudice…
-
Azione revocatoria: come il creditore contrasta gli atti del debitore
Il creditore può far dichiarare inefficaci vendite, donazioni e fondi patrimoniali del debitore entro cinque anni; contro gli atti gratuiti c’è anche…
-
Affitto d’azienda: come funziona e cosa conviene sapere
Con l’affitto d’azienda il titolare cede la gestione dell’attività senza venderla. Forma, obblighi, concorrenza, debiti, dipendenti e uso dell’affitto nella crisi d’impresa.
-
Volo in ritardo o cancellato: rimborso e compensazione
Compensazione da 250 a 600 euro, rimborso del biglietto, assistenza in aeroporto, circostanze eccezionali e reclamo: cosa prevede il Reg. CE 261/2004…
-
Usufrutto della casa: diritti, spese e cosa succede alla morte
Cosa può fare l’usufruttuario, come si dividono spese ordinarie e straordinarie, chi paga l’IMU, se si può affittare e cosa succede alla…
-
Truffa online o phishing: quando la banca deve rimborsare
Phishing, SMS falsi, chiamate dal finto numero della banca e bonifici istantanei: quando spetta il rimborso, chi deve provare la colpa grave…
-
Servitù di passaggio: diritti, doveri e come si ottiene
È il diritto di attraversare il fondo del vicino. Nasce da contratto, usucapione, destinazione del padre di famiglia o sentenza, se il…
-
Rumori molesti dei vicini: orari, limiti e cosa si può fare
I rumori sono illeciti se superano la normale tollerabilità (art. 844 c.c.). Orari, regolamento di condominio, diffida, mediazione, giudice di pace, reato…
-
Revoca dell’amministratore di condominio: quando e come
L’assemblea può revocare l’amministratore in ogni momento con 500 millesimi; il giudice solo per gravi irregolarità o mancato rendiconto. Procedura, consegne e…
-
Provvigione dell’agenzia immobiliare: quando spetta e quanto
Quando l’agenzia immobiliare ha diritto alla provvigione, quanto si paga e in che momento, cosa succede se il compromesso salta, esclusiva, recesso…
-
Casa in affitto: il proprietario può entrare o tenere le chiavi?
Durante l’affitto il proprietario non può entrare senza consenso, pena la violazione di domicilio. Cosa può fare: riparazioni urgenti, visite concordate, chiavi,…
-
Debiti prescritti: dopo quanto tempo non si pagano (anche le bollette)
Termini di prescrizione dei debiti tra privati, delle bollette di luce, gas, acqua e telefono, delle quote condominiali e delle cartelle: come…