Articoli
Diritto civile
Guide pratiche su successioni e testamento, casa e condominio, locazioni, contratti, recupero crediti e risarcimento dei danni, aggiornate alle norme in vigore.
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Distacco dal riscaldamento centralizzato: quando è possibile
Ci si può distaccare dal riscaldamento centralizzato se non derivano squilibri o aggravi di spesa per gli altri. Restano dovute manutenzione straordinaria…
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Condomino moroso: cosa può fare l’amministratore
Contro il condomino che non paga l’amministratore può chiedere un decreto ingiuntivo esecutivo e, dopo sei mesi di mora, sospendere i servizi…
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Assemblea di condominio: convocazione, quorum e verbale
L’avviso va comunicato almeno cinque giorni prima, i quorum cambiano tra prima e seconda convocazione e il verbale va trascritto nel registro.…
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Ascensore e barriere architettoniche in condominio: le regole
Per eliminare le barriere architettoniche bastano maggioranze ridotte e, se l’assemblea non decide, il singolo può procedere a proprie spese. Ecco regole,…
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Animali in condominio: il regolamento può vietarli?
Dal 2012 il regolamento di condominio non può vietare gli animali domestici. Restano però regole sulle parti comuni, limiti ai rumori e…
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Testamento pubblico dal notaio: come si fa e quando conviene
Il testamento pubblico è scritto dal notaio, davanti a due testimoni, sulla base delle volontà dichiarate dal testatore. Ecco come si fa,…
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Successione con beni o eredi all’estero: legge e certificato UE
Chi muore con beni o eredi all’estero lascia una successione regolata dal Regolamento UE 650/2012. Ecco quale legge si applica, come sceglierla…
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Legato: che differenza c’è tra erede e legatario
L’erede subentra in tutto il patrimonio, debiti compresi; il legatario riceve un bene determinato. Ecco come distinguerli, i tipi di legato e…
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Indegnità e diseredazione: quando un erede resta escluso
La legge esclude dall’eredità chi ha commesso fatti gravi contro il defunto; il testatore può escludere i parenti, ma non togliere la…
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Esecutore testamentario: chi è, cosa fa e come si nomina
L’esecutore testamentario cura che le ultime volontà siano eseguite e amministra i beni per un periodo limitato. Ecco chi può esserlo, quali…
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Eredità del convivente e dell’unito civilmente: cosa spetta
L’unito civilmente ha gli stessi diritti successori del coniuge; il convivente di fatto riceve solo se c’è un testamento. Ecco cosa spetta…
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Conto corrente del defunto: come lo sbloccano gli eredi
Alla morte del correntista la banca blocca il conto. Ecco quali documenti servono agli eredi, cosa succede al conto cointestato e come…